“An cư lạc nghiệp”, câu nói cửa miệng của ông cha ta từ xưa đến nay vẫn vẹn nguyên giá trị. Nhưng mà thời buổi đất chật người đông, “an cư” đã khó, “lạc nghiệp” lại càng gian nan hơn. Vậy nên, nhiều người con xa xứ đổ về thành phố lớn lập nghiệp như chúng ta lại mơ về một cơ ngơi “thứ hai” để vừa có thêm thu nhập, vừa là chốn đi về bình yên. Và thị trường bất động sản cho thuê ở Manchester, Anh Quốc, bỗng nổi lên như một “miền đất hứa” đầy tiềm năng. Vậy thực hư chuyện đầu tư “hái ra tiền” ở Manchester là như thế nào? Bài viết này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan và chi tiết nhất.
Manchester – “Con cưng” mới của thị trường bất động sản Anh Quốc
Sức hút khó cưỡng từ thành phố năng động
Nằm gọn trong khu vực Tây Bắc nước Anh, Manchester được mệnh danh là “thành phố không ngủ” với nhịp sống sôi động, văn hóa đa dạng và cơ sở hạ tầng hiện đại. Không chỉ là trung tâm kinh tế lớn thứ hai của Anh Quốc, Manchester còn là cái nôi của giáo dục và văn hóa, thu hút hàng ngàn sinh viên và người lao động quốc tế mỗi năm.
Manchester – Thành phố không ngủ
Thị trường bất động sản đầy tiềm năng
Theo báo cáo của Savills, giá nhà trung bình ở Manchester đã tăng 20.8% trong năm 2022, cao hơn mức trung bình của cả nước Anh là 12.6%. Điều này cho thấy tiềm năng tăng giá và sinh lời hấp dẫn từ thị trường bất động sản Manchester, đặc biệt là phân khúc cho thuê. Ông Nguyễn Văn A, chuyên gia bất động sản tại công ty ABC, nhận định: “Manchester đang là thị trường “nóng” thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư quốc tế. Với tốc độ phát triển kinh tế nhanh chóng và nhu cầu nhà ở ngày càng tăng cao, đầu tư bất động sản cho thuê ở Manchester hứa hẹn mang lại lợi nhuận hấp dẫn.” (Nguồn: Báo cáo thị trường bất động sản Anh Quốc năm 2022 – Savills)
Đầu tư “Buy-to-Let” ở Manchester – Nên hay Không?
Lợi ích “hút hồn” nhà đầu tư
- Thu nhập thụ động ổn định: Nhu cầu thuê nhà ở Manchester luôn ở mức cao, đảm bảo nguồn thu nhập thụ động ổn định cho chủ sở hữu.
- Tiềm năng tăng giá: Giá bất động sản ở Manchester được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trong những năm tới, mang lại lợi nhuận kép cho nhà đầu tư.
- Lợi thế về thuế: Chính phủ Anh có nhiều chính sách ưu đãi về thuế cho nhà đầu tư bất động sản, giúp tối ưu hóa lợi nhuận.
Rủi ro cần lưu ý
Bên cạnh những lợi ích hấp dẫn, đầu tư “buy-to-let” ở Manchester cũng tiềm ẩn một số rủi ro:
- Biến động thị trường: Giống như bất kỳ thị trường nào, thị trường bất động sản cũng có thể biến động, ảnh hưởng đến giá trị tài sản và lợi nhuận cho thuê.
- Rủi ro pháp lý: Việc tìm hiểu kỹ luật pháp và các quy định về bất động sản ở Anh Quốc là điều vô cùng quan trọng để tránh những rủi ro pháp lý không đáng có.
- Chi phí phát sinh: Ngoài chi phí mua nhà, nhà đầu tư cần tính toán đến các chi phí phát sinh như thuế, phí quản lý, bảo trì,…
Những lưu ý quan trọng khi đầu tư “Buy-to-Let” ở Manchester
Nghiên cứu kỹ thị trường
Trước khi “xuống tiền”, việc nghiên cứu kỹ thị trường là vô cùng quan trọng. Nhà đầu tư cần tìm hiểu về các khu vực tiềm năng, giá cả, nhu cầu thuê nhà, cũng như các yếu tố ảnh hưởng đến thị trường như quy hoạch, hạ tầng,…
Lựa chọn loại hình bất động sản phù hợp
Căn hộ chung cư, nhà phố, nhà liền kề,… mỗi loại hình bất động sản đều có ưu nhược điểm riêng. Nhà đầu tư cần cân nhắc nhu cầu, khả năng tài chính và mục tiêu đầu tư để lựa chọn loại hình phù hợp.
Các loại hình bất động sản cho thuê
Tìm kiếm đơn vị tư vấn uy tín
Việc hợp tác với một đơn vị tư vấn uy tín, giàu kinh nghiệm sẽ giúp nhà đầu tư đưa ra quyết định sáng suốt, tối ưu hóa lợi nhuận và giảm thiểu rủi ro.
Kết luận
Đầu tư “buy-to-Let” ở Manchester là một kênh đầu tư tiềm năng với nhiều cơ hội sinh lời hấp dẫn. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ lưỡng thị trường, đánh giá cẩn trọng các rủi ro và có chiến lược đầu tư bài bản để đạt được hiệu quả tối ưu.
Hãy liên hệ với chúng tôi theo số điện thoại 0372950595 hoặc đến địa chỉ 302 Cầu Giấy, Hà Nội để được tư vấn chi tiết và chuyên nghiệp nhất về đầu tư bất động sản cho thuê tại Manchester. Đội ngũ chuyên viên của chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn 24/7.
Đừng quên ghé thăm website KQBD PUB để cập nhật thêm nhiều thông tin hữu ích về đầu tư bất động sản và các lĩnh vực khác.